Casa para Venda, Cotia / SP

Ref: BMS210WA, bairro Granja Viana, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 400,00 m², área construída 300,00 m², área útil 300,00 m², terreno 400,00 m²

R$ 1.750.000

Condomínio

R$ 1.060,00

IPTU

280,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

Acomodações

8 pessoas

Código: BMS210WA

Endereço: Rua Albano Eugênio Dahmer

Zona: Oeste

Região: São Paulo

Bairro: Granja Viana

Condomínio: Pinus Park

Área Total: 400,00 m²

Área Útil: 300,00 m²

Área Construída: 300,00 m²

Área Terreno: 400,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.833,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Moderna Recém-Reformada no Pinus Park | Granja Viana 297 m² de área construída | 400 m² de terreno | 3 suítes | R$ 1.750.000 Se você procura uma residência moderna, elegante e pronta para morar, esta casa é uma oportunidade única no coração da Granja Viana. Localizada no tradicional Condomínio Pinus Park, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, com acesso pelo retorno do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, atrás do Shopping Granja Vianna e com fácil conexão ao Rodoanel, esta residência foi recentemente reformada e apresenta um projeto contemporâneo que privilegia integração, conforto e funcionalidade. Com 400 m² de terreno e 297 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e cuidadosamente planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida. Logo na entrada, a arquitetura moderna se destaca pelos espaços integrados e pela abundante iluminação natural. O living conecta harmoniosamente as salas de estar, jantar e a cozinha em conceito aberto, criando um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para receber familiares e amigos. A área íntima conta com 3 amplas suítes, sendo duas delas com closet planejado, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. O imóvel ainda dispõe de escritório privativo, perfeito para home office, além de espaço para academia e sauna, agregando bem-estar e comodidade ao dia a dia. A área de lazer é um dos grandes destaques da residência. O espaço gourmet com churrasqueira em inox integra-se ao quintal e ao jardim, criando o cenário ideal para confraternizações e momentos especiais. Diferenciais que valorizam o imóvel: ✔️ Fechadura digital de alta segurança ✔️ Venezianas elétricas em todas as janelas ✔️ Sistema de aquecimento central a gás ✔️ Cozinha planejada com cooktop, forno elétrico e despensa independente ✔️ Closets com móveis planejados ✔️ Projeto completo de iluminação ✔️ Pisos em porcelanato de grandes formatos ✔️ Banheiros modernos com box Blindex, gabinetes e torneiras monocomando ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira em inox ✔️ Lavanderia completa com bancada em granito e tanques em inox ✔️ Espaço para academia particular ✔️ Sauna privativa ✔️ Salão de festas integrado ✔️ Amplo quintal com árvores frutíferas e excelente área externa Condomínio Pinus Park Um condomínio consolidado e muito procurado na Granja Viana, que oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso aos principais centros comerciais, escolas, supermercados, restaurantes e serviços da região. Informações Financeiras

Características

Lareira

Piscina privada

Varanda

Quintal

Cozinha americana

Móveis Planejados

SPA / Hidromassagem

Churrasqueira

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha